Директор ОАО «Институт Псковгражданпроект» Аркадий Феликсович Гинделес
Директор ОАО «Институт Псковгражданпроект» Аркадий Феликсович Гинделес

ОАО «Институт «Псковгражданпроект» — ведущая проектная организация Псковской области по выпуску проектно-сметной документации для строительства жилых и общественных зданий массового строительства, а также по разработке проектов застройки. История организации началась в первые месяцы после окончания Великой Отечественной войны, когда первоочередной проблемой стало восстановление разрушенных городов и поселков области. Для решения этой непростой задачи была создана архитектурно-планировочная мастерская, на базе которой в дальнейшем возник «Псковгражданпроект». По проектам мастерской в областном центре построено каждое второе здание.

Сегодняшний день

Перечислить даже уникальные разработки института «Псковгражданпроект» — дело отнюдь не простое: Дом связи и аэропорт, концертный зал филармонии и политехнический институт, здание АТС и станция скорой помощи, родильный дом и городской бассейн… А уж назвать все жилые здания, спроектированные в стенах института, тем более невозможно: практически все крупнопанельные и большинство кирпичных домов застройки микрорайонов №№ 5, 9, 11, 12, 13 на Запсковье, №№ 4, 6, 7, 8 — на Завеличье, микрорайоны Любятово и Овсище, застройка на улицах Советской Армии и Профсоюзной, квартал оригинальных домов в районе гостиницы «Рижская»… Список можно продолжать и продолжать. При этом институту приходится решать широкий комплекс самых разнообразных задач, среди которых:
  • разработка генерального плана города;
  • детальная планировка районов и микрорайонов;
  • проектирование систем водопровода и канализации;
  • проектирование систем электроснабжения и теплоснабжения объектов коммунального хозяйства;
  • выпуск проектов благоустройства территории и др.

Программные решения

Безусловно, без использования современных систем автоматизированного проектирования решение столь масштабных задач сегодня невозможно. Переход от «ручного» проектирования к автоматизированному не был простым — сложные 90-е годы не лучшим образом отразились на положении дел в институте; основу коллектива, как и в большинстве крупных проектных организаций, составляют проектировщики со стажем по двадцать и более лет. Поэтому очень важно было найти не только относительно недорогое, но и достаточно простое в освоении решение, которое помогло бы опытным и молодым проектировщикам найти общий язык. И такое решение найдено: как заявил директор института «Псковгражданпроект» Аркадий Феликсович Гинделес, «на сегодня по соотношению «цена-качество» и реализованным возможностям оптимальным вариантом для нас являются программные продукты Autodesk».

Как и любой руководитель, заинтересованный в динамичном развитии компании, Аркадий Феликсович ставит перед коллективом следующие цели:

  • повысить качество взаимодействия с клиентами и ускорить процесс принятия решений;
  • добиться наименьших затрат на производство проекта при максимальном качестве работ;
  • организовать коллективную работу проектировщиков разного профиля;
  • обеспечить возможность оперативного предоставления заказчикам и смежникам документов в электронном формате;
  • как следствие, укрепить лидирующее положение в конкурентной борьбе.

Два года назад А.Ф. Гинделес посетил мастер-класс по новейшей системе архитектурно-строительного проектирования Autodesk Revit Building, проводившийся компанией CSoft в рамках московского фестиваля «Зодчество», и, оценив возможности этого программного продукта, принял решение опробовать его в работе института. Как это обычно принято, сначала тестирование поручили молодым специалистам. Серьезную обкатку система получила, когда на программный продукт обратил внимание главный архитектор проекта Эдуард Андреевич Ким: необходима была визуализация проекта жилого комплекса в центральной части города, а трехмерная модель позволяла более точно проработать здание и понять его структуру. Затем Эдуард Андреевич начал самостоятельно работать в Autodesk Revit Building, и хотя до этого опыта работы с компьютером не имел, особых сложностей с изучением не возникло. Модель начала наполняться и расширяться, меняться и перерабатываться. Из нее автоматически создавались документы, чертежи, отчеты, визуализация… В успехе внедрения сомневаться не приходится: скорость и качество выполнения проекта оказались просто удивительными.

Результат

На вопрос: «Что принесло вашему предприятию внедрение и использование программных продуктов Autodesk?» А.Ф. Гинделес ответил: «Значительно повысилась скорость проектирования, сократились сроки выпуска документации и повысилось ее качество». Огромным плюсом является отличное взаимодействие Autodesk Revit Building с AutoCAD: достаточно сохранить необходимые файлы в формате DWG и открыть их в AutoCAD с помощью внешних ссылок. Это позволяет организовать эффективный обмен данными между смежными отделами.

Год спустя

Выполненный в программе Autodesk AutoCAD Revit Building 8 проект жилого комплекса на площади Героев-десантников занял почетное второе место в конкурсе, проводившемся в 2006 году компанией Autodesk. Прекрасный результат для недавно внедренной системы и новой технологии проектирования!

План 1 этажа здания
План 3 этажа здания
План 3 этажа здания

Генплан
Генплан

Пояснительная записка к проекту

Проектируемый жилой комплекс расположен в центральной части города на оси улицы Гражданской между улицами Кузнецкая и 128-й стрелковой дивизии. Ныне эта территория носит название «Площадь Героев-десантников». Проектируемый комплекс представляет собой 5−7−9-этажное здание с каркасно-монолитной конструктивной схемой. Здесь же расположен офисный блок. На крыше предусмотрена площадка для отдыха с плавательными бассейнами. Начало строительства объекта — IV квартал 2006 года.